RAAT (Repérage Avant Démolition) — définition et contexte amiante

Attention à la confusion fréquente : le sigle RAAT signifie « repérage amiante avant travaux », obligatoire avant toute opération susceptible d'exposer des travailleurs à l'amiante (article R4412-97 du Code du travail). Avant une démolition, c'est un repérage avant démolition qui s'impose : les propriétaires d'immeubles dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997 doivent faire repérer les matériaux et produits de la liste C préalablement à la démolition (article R1334-19 du Code de la santé publique).

Le repérage avant démolition est la version la plus exhaustive du diagnostic amiante. À la différence d'un repérage ciblé sur les zones concernées par des travaux spécifiques, il doit couvrir l'intégralité du bâtiment à démolir, y compris les parties les plus difficiles d'accès — combles perdus, vides sanitaires, gaines techniques. Cette exhaustivité s'explique par la nature même de la démolition : tout matériau amianté non identifié en amont risquerait d'être fragmenté et dispersé pendant les travaux. Ce repérage implique donc des sondages destructifs — perçage de cloisons, ouverture de faux-plafonds, découpe de revêtements de sol.

Le rapport conditionne le déroulement du chantier de démolition : les matériaux amiantés identifiés doivent être retirés préalablement par une entreprise certifiée SS3, qu'ils soient friables ou non, et le rapport est communiqué à toute personne chargée d'organiser ou d'effectuer les travaux de démolition. Cette étape représente souvent un poste de dépense et un délai significatifs à anticiper dès la phase d'étude du projet.

Le coût d'un repérage avant démolition est généralement plus élevé que celui d'un repérage avant travaux ciblé, en raison du nombre de sondages destructifs requis.