Comment se déroule un diagnostic amiante : du rendez-vous au rapport

Mis à jour le 4 octobre 2026 8 min de lecture Équipe Désamianter.fr

Un diagnostic amiante ne se déroule pas de la même façon selon qu'il s'agit d'une vente, d'un dossier technique amiante, de travaux ou d'une démolition. Le type de repérage, les matériaux recherchés et le contenu du rapport changent. Voici les étapes, du rendez-vous à la remise du rapport, et ce que vous devez faire ensuite.

Quel repérage selon votre situation ?

Le Code de la santé publique distingue trois listes de matériaux : la liste A (flocages, calorifugeages, faux plafonds), la liste B (notamment toitures, bardages, cloisons, dalles de sol, conduits) et la liste C, recherchée avant démolition. Avant des travaux, le Code du travail impose un repérage adapté à la nature et au périmètre de l'opération.

Situation	Repérage	Texte
Vente d'une maison	Listes A et B	R1334-15 CSP
Vente d'un appartement	Listes A et B des parties privatives, plus la fiche récapitulative du DTA	R1334-16, R1334-29-7 CSP
Parties communes, bâtiments autres que les logements (DTA)	Listes A et B	R1334-17, R1334-18 CSP
Travaux exposant des travailleurs	Repérage adapté à l'opération	R4412-97 Code du travail
Démolition	Liste C	R1334-22 CSP

Avant la visite : préparer le rendez-vous

Bon à savoir

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Avant des travaux, le donneur d'ordre communique à l'opérateur de repérage toute information en sa possession utile à sa mission, et respecte son indépendance (Code du travail — article R4412-97-2). En pratique, préparez les documents existants (dossier technique amiante, anciens rapports de repérage, plans) et décrivez précisément le périmètre des travaux prévus.

Documents existants : DTA, rapports de repérage antérieurs, plans du bâtiment
Périmètre : pièces, éléments et travaux concernés
Accès : prévoir l'accès à toutes les zones à inspecter

Pendant la visite : recherche, prélèvements, évaluation

Pour les listes A et B, le repérage consiste à rechercher les matériaux accessibles sans travaux destructifs, à identifier et localiser ceux qui contiennent de l'amiante, et à évaluer leur état de conservation (article R1334-20 du Code de la santé publique ; article R1334-21 du Code de la santé publique). En cas de doute sur la présence d'amiante, l'opérateur effectue un ou plusieurs prélèvements, analysés en laboratoire selon des modalités réglementaires.

Avant des travaux, le repérage doit garantir la recherche exhaustive des matériaux concernés par les travaux, y compris ceux qui ne sont pas visibles. L'OPPBTP indique qu'un repérage avant travaux effectué selon la norme NF X 46-020, pour les immeubles bâtis, garantit cette recherche exhaustive. (Source : OPPBTP — Prévention du risque amiante, rôle du donneur d'ordre) Cette norme est un document payant : nous n'en citons pas le contenu.

Recherche : matériaux des listes concernées, accessibles sans travaux destructifs pour les listes A et B
Prélèvements : en cas de doute, analysés par un laboratoire accrédité
Évaluation : état de conservation (liste A) ; état et risque de dégradation lié à l'environnement (liste B)

Le rapport : ce qu'il contient

À l'issue du repérage, l'opérateur établit un rapport qu'il remet au propriétaire contre accusé de réception (article R1334-20 du Code de la santé publique).

Pour la liste A, le rapport préconise, selon l'état de conservation, une évaluation périodique, une mesure d'empoussièrement dans l'air ou des travaux de confinement ou de retrait. Pour la liste B, si un matériau est dégradé ou présente un risque de dégradation rapide, le rapport émet des recommandations de gestion adaptées (article R1334-21 du Code de la santé publique). Avant démolition, le rapport porte sur la liste C (article R1334-22 du Code de la santé publique).

Avant des travaux, le rapport conclut soit à l'absence, soit à la présence de matériaux contenant de l'amiante et précise, dans ce second cas, leur nature, leur localisation et leur quantité estimée ; les dossiers techniques amiante existants lui sont annexés le cas échéant (Code du travail — article R4412-97-5).

Le diagnostiqueur : certification et indépendance

Le diagnostiqueur doit avoir des compétences certifiées par un organisme certificateur accrédité par le COFRAC, être indépendant et impartial, et avoir souscrit une assurance couvrant sa responsabilité. Recourir à un diagnostiqueur non certifié expose le vendeur à une amende. (Source : service-public.gouv.fr) Avant des travaux, l'opérateur de repérage ne peut avoir de lien d'intérêts avec une entreprise intervenant sur la même opération (Code du travail — article R4412-97-1).

Vérifiez la certification dans l'annuaire officiel des diagnostiqueurs ou trouvez un professionnel dans notre annuaire des diagnostiqueurs amiante. Pour les facteurs de prix : prix du diagnostic amiante.

Après le rapport : que faire du résultat ?

La suite dépend du résultat et de la raison du repérage.

Aucun amiante : conservez le rapport ; un diagnostic réalisé à partir du 1er avril 2013 a une durée de validité illimitée pour la vente (service-public.gouv.fr) — voir validité du diagnostic amiante
Amiante de la liste A : évaluation périodique au plus tard tous les trois ans, mesure d'empoussièrement dans les trois mois ou travaux, selon la préconisation (article R1334-27 du Code de la santé publique)
Amiante de la liste B : suivre les recommandations de gestion du rapport
Vente : l'état amiante est remis à l'acquéreur dans le dossier de diagnostic technique ; pour un appartement, avec la fiche récapitulative du DTA (article R1334-29-7 du Code de la santé publique)
Travaux : le rapport est joint aux documents de consultation des entreprises ; le retrait est confié à une entreprise certifiée — voir amiante avant travaux
Copropriété : voir diagnostic amiante en copropriété

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Questions fréquentes

Combien de types de diagnostic amiante existe-t-il ?

Le repérage dépend de la situation : listes A et B pour une vente ou un dossier technique amiante, liste C avant une démolition, et repérage adapté à l'opération avant des travaux exposant des travailleurs (article R4412-97 du Code du travail).

Le diagnostiqueur fait-il des prélèvements ?

Oui, en cas de doute sur la présence d'amiante dans un matériau. Les prélèvements sont analysés en laboratoire selon des modalités réglementaires.

Que contient le rapport de repérage avant travaux ?

Il conclut à l'absence ou à la présence d'amiante et précise, dans ce second cas, la nature, la localisation et la quantité estimée des matériaux ; les dossiers techniques amiante existants lui sont annexés le cas échéant (article R4412-97-5 du Code du travail).

Le diagnostiqueur peut-il aussi faire les travaux ?

Non. Avant des travaux, l'opérateur de repérage ne peut avoir de lien d'intérêts avec une entreprise intervenant sur la même opération (article R4412-97-1 du Code du travail).

Qu'est-ce que la norme NF X 46-020 ?

C'est la norme de référence pour le repérage de l'amiante dans les immeubles bâtis. Selon l'OPPBTP, un repérage avant travaux effectué selon cette norme garantit une recherche exhaustive des matériaux concernés par les travaux. La norme elle-même est un document payant.

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